Properti sejak dulu memiliki daya pikat yang luar biasa.
Pasalnya properti jarang sekali mengalami penurunan harga, dan lebih sering mengalami peningkatan harga yang nilainya bisa berkembang sangat cepat.
Lantas kenapa harga properti dapat meningkat seiring bertambahnya waktu?
Berikut 4 alasan mengapa harga properti selalu meningkat:
- Luas Tanah yang Tidak Bertambah
Faktor pertama yang mempengaruhi kenaikan harga properti yakni karena luas tanah yang tidak berkembang.
Seperti yang diketahui, luas tanah yang ada tidak dapat bertambah dengan sendirinya. Namun, kebutuhan dan permintaan akan tempat tinggal terus bertambah tiap tahun.
Dengan kata lain, jumlah penduduk terus bertambah, namun luas tanah yang dapat digunakan sebagai tempat tinggal semakin minim.
- Faktor Inflasi
Setiap tahun terjadi inflasi dan berdampak pada tingkat suku bunga, percepatan kredit pinjaman, dan juga tentunya properti.
Hal ini menjadi salah satu alasan kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, kamu wajib memahami apa itu inflasi.
- Kenaikan Harga Material untuk Membangun Properti
Kenaikan harga bahan dasar properti (material) ikut menaikkan harga properti setiap tahun.
Kamu wajib memahami kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, ternyata salah satunya berasal dari kenaikan harga material.
- Industri dan Bisnis Berkembang
Adanya peningkatan industri dan lapangan kerja. Properti secara umum dibagi menjadi dua, yakni residensial (hunian) dan komersial (sarana bisnis).
Jika industri suatu wilayah berkembang, akan meningkatkan kebutuhan properti komersial.
Peningkatan jumlah tenaga kerja di suatu wilayah berarti juga adanya peningkatan kebutuhan akan hunian di wilayah itu.
