Rekomendasi 6 Merk Cat Tembok Bagus dan Murah

rekomendasi cat tembok

Ketika Anda hendak merenovasi rumah terlebih saat melakukan pengecatan ulang sebuah rumah, pastinya Anda menginginkan cat tembok yang berkualitas bagus.

Namun dibalik itu semua, ketika Anda menginginkan kualitas yang bagus, pastinya akan diikuti dengan harga yang cukup tinggi.

Jangan khawatir, Anda ternyata masih bisa mendapatkan cat tembok yang bagus dengan harga murah dan dapat diandalkan dalam waktu lama karena keawetannya.
Simak rekomendasi 5 merk cat tembok berikut ini:

Dulux Catylac

Salah satu yang terbaik dalam daftar merk cat tembok yang bagus ini adalah Dulux Catylac Interior!

Cat tembok Dulux dibekali dengan teknologi Chroma-Brite dan tidak mengandung bahan merkuri, sehingga tidak berbahaya bagi kesehatan lingkungan di rumah.

Selain itu, Dulux Catylac menghasilkan bau cat yang tidak terlalu tercium atau lemah, sehingga setelah memakainya di dindingmu, kamu tidak akan terganggu oleh bau cat yang menjengkelkan!

Rentang Harga: Rp 110.000 – Rp 1.020.000

Nippon Paint

Merk cat tembok terbaik berikutnya, yaitu Nippon Paint. Cat tembok asal Jepang ini memiliki formula yang mengurangi level Volatile Organic Compound (VOC) hingga hampir nol!

Kamu bisa mendapatkan kinerja luar biasa tanpa polutan atau VOC yang dipancarkan ke udara.

Selain itu, jika kamu menggunakan Nippon Paint, kamu akan mengalami hampir tidak ada bau cat selama proses dan bahkan sesudah pengecatan. Kualitasnya juga tak perlu diragukan, karena pasti tahan lama.

Rentang Harga: Rp 55.000 – Rp 769.000

Avitex

Cat tembok Avitex memperindah rumah kamu dengan sentuhan warna-warna yang bercita rasa tinggi dan berseni!

Hadir dengan formula baru, cat tembok Avitex dibuat agar lebih tahan lama dalam mewarnai kehidupan kamu dan memberikan kehangatan pada kehidupan di dalam rumah!

Selain itu, salah satu merk cat berkualitas bagus ini juga mudah diaplikasikan, mudah dicuci jika kotor, cepat kering, dan juga tahan pudar, Toppers!

Rentang Harga: Rp 29.000 – Rp 499.000

Jotun

Merk cat tembok terbaik berikutnya adalah Jotun. Jotun hadir dengan jenis cat tembok yang dapat dibersihkan.

Jadi, jika kamu memiliki anak yang sering menggambar di tembok, cat merk Jotun merupakan pilihan yang tepat karena berbagai kotoran rumah tangga sehari-hari dapat dengan mudah dihapuskan dengan mudah.

Selain itu, cat tembok Jotun juga rendah VOC, mudah diaplikasikan, dan juga anti jamur!

Rentang Harga: Rp 55.900 – Rp 1.198.500

No Drop

Nah, jika kamu sering mengalami kebocoran di rumah baik itu karena hujan deras ataupun terkena air rembesan, kamu bisa mengandalkan cat merk No Drop.

No Drop adalah cat pelapis anti bocor yang memiliki sifat elastis, kedap air, serta sangat tahan cuaca.

Sehingga sangat cocok untuk digunakan pada permukaan tembok, beton, asbes, galvanis, bahkan permukaan terakota!

Rentang Harga: Rp 40.000 – Rp 785.000

Decolith

Cat dinding terbaik berikutnya adalah Decolith. Merk cat ini adalah satu-satunya cat tembok yang berbahan dasar full acrylic di kelasnya.

Decolith merupakan cat berkualitas dan ramah lingkungan karena berbahan dasar air, serta bebas timbal dan juga merkuri.

Selain itu, Decolith memiliki daya sebar yang luas, sehingga kamu dapat mengecat ruangan lebih luas serta lapisan catnya tidak mengapur!

Rentang Harga: Rp 107.000 – Rp 521.000 *

Furniture Kayu Keropos, Ini Cara Atasi Hama Rayap dan Teter

Ilustrasi furniture kayu rusak

Sebuah rumah pasti tak luput dari berbagai furniture yang berbahan dasar kayu. Furniture ini meliputi meja, kursi, cabinet dan berbagai hal lainnya.

Pemanis ruangan berbahan dasar kayu ini juga memiliki beberapa jenis berdasarkan bahan bakunya, mulai dari furniture dari kayu asli hingga kayu buatan.

Furniture berbahan dasar kayu biasanya menjadi pilihan utama untuk mengisi rumah karena memiliki banyak keunggulan dibandingkan dengan furniture dari bahan buatan.

Selain lebih kokoh, furniture kayu juga terlihat lebih mewah. Walaupun demikian, furniture berbahan dasar kayu ini juga memiliki kelemahan.

Kelemahan ini bahkan kadang cukup mengganggu karena selain berat, furnitur kayu juga dapat diserang beberapa hama perusak. Akibatnya furnitur akan menjadi cacat bahkan rusak karena serangan hama kayu ini.

Dari sekian banyaknya hama tersebut, terdapat dua hama yang paling berbahaya yaitu rayap dan teter.

Seperti kita tahu, perilaku rayap suka sekali memakan kayu sampai habis. Tidak peduli kayu tersebut sekuat apapun, rayap akan menggerogotinya sedikit demi sedikit sehingga mengakibatkan kayu menjadi keropos.

Sedangkan teter atau kumbang perusak akan melubangi kayu untuk membuat tempat peletakan telurnya. Setelah telur itu menetas, larva dari teter ini akan mulai memakan kayu sehingga akhirnya dapat menjadi keropos.

Jika Anda yang mempunyai benda-benda dari kayu di rumah, Anda patut untuk waspada terhadap ancaman dari hama perusak kayu tersebut. Anda bisa menanggulangi rayap dan teter dengan tips-tips berikut ini!

Tips agar Kayu Tidak Dimakan Rayap

Serangga yang sering disebut rayap ini boleh dibilang serangga yang paling rakus dalam memakan kayu. Rayap mampu menggerogoti kayu yang kondisinya masih segar maupun sudah kering.

Rayap diketahui hidup secara bergerombol atau berkoloni. Setiap koloni rayap akan memakan kayu tanpa mengenal waktu. Rayap tidak hanya merusak kayu-kayu yang berada di alam bebas, tetapi log kayu dan perabotan kayu pun tidak luput dari serangannya.

Rayap bisa tinggal di mana saja tanpa memandang lingkungan tersebut pedesaan atau perkotaan. Jika di sekitar tempat tersebut ada sumber air dan sumber makanannya, maka ia dan koloninya akan betah tinggal di sana.

Rayap memilih hidup di tempat yang gelap karena tidak terlalu tahan terhadap sinar matahari. Oleh karena itu, rayap awalnya akan menyerang bagian paling bawah kayu yang bersentuhan langsung dengan permukaan tanah atau lantai.

Pencegahan terhadap serangan rayap bisa dilakukan dengan mengaplikasikan insektisida pada kayu yang baru saja digergaji. Sebelum diolah lebih lanjut, kayu mentah ini akan diberi pestisida melalui perendaman, pengolesan, atau penyemprotan.

Kemudian setelah dibentuk menjadi furniture, jangan lupa untuk menguaskan bahan finishing yang bersifat anti-rayap ke seluruh permukaannya. Dengan demikian rayap tidak akan berani memakan furniture kayu tersebut.

Selain itu, pastikan juga tidak ada celah pada lantai yang dapat digunakan rayap untuk naik ke permukaan dan mulai menggerogoti furniture yang Anda miliki.

Tanda awal dari serangan rayap ialah adanya gundukan tanah di salah satu bagian furniture kayu. Gundukan tanah ini sebenarnya merupakan sarang rayap yang digunakan untuk melindungi dirinya dari sinar matahari.

Tips agar Kayu Tidak Dimakan Teter

Di beberapa daerah di Indonesia, kumbang perusak kayu disebut pula dengan nama teter. Ada dua jenis kumbang perusak kayu antara lain kumbang pengebor dan kumbang bubuk.

Kumbang pengebor memiliki tubuh yang berukuran 2-5 mm, berbentuk lonjong, berwarna cokelat kehitaman, dan mempunyai moncong yang dipakainya untuk melubangi kayu. Kendati bentuk dan ukuran tubuh kumbang bubuk menyerupai kumbang pengebor, tetapi ia tidak mempunyai moncong.

Kedua jenis teter ini sama-sama hobi melakukan serangan terhadap kayu, khususnya kayu yang usianya masih cukup muda.

Kayu tersebut memiliki struktur yang belum terlalu keras sehingga cukup mudah dirusak oleh kumbang pengebor dan kumbang bubuk.

Gejala-gejala awal serangan dari kedua kumbang tersebut adalah munculnya butiran-butiran kayu yang berukuran sangat kecil yang keluar dari dalam lubang-lubang kecil yang ada di bagian permukaan kayu.

Keberadaan teter harus diatasi secara tepat dan cepat karena dapat mengakibatkan struktur kayu terserang menjadi keropos.

Permukaan kayu tersebut juga dipenuhi oleh lubang-lubang berukuran kecil yang membuat keindahannya sirna.

Anda bisa memanfaatkan cairan insektisida atau pestisida untuk mencegah timbulnya serangan teter pada kayu. Caranya yaitu aplikasikan cairan tersebut ke seluruh permukaan kayu secara merata. Proses ini harus dilakukan secara berkelanjutan paling tidak setiap 3 tahun sekali.

Sementara itu, penanggulangan terhadap teter yang sudah merusak kayu bisa dilakukan dengan obat khusus. Proses penerapannya sangat sederhana, di mana Anda cukup menyuntikkan cairan obat racun tersebut ke dalam bagian kayu yang sudah terserang teter. *

Baca juga : 5 Tips Lakukan Perawatan Rumah di Musim Hujan

Cara Efektif Mencegah Nyeri Leher

Cara efektif mencegah nyeri leher

Nyeri leher adalah rasa sakit yang muncul di leher yang umumnya terjadi karena beberapa hal mulai dari otot leher tertarik, saraf terjepit, atau pengapuran sendi. Tak jarang nyeri ini juga terjadi sesaat setelah seseorang bangun tidur karena kesalahan posisi tidurnya.

Nyeri leher ini umumnya merupakan suatu kondisi yang tidak berbahaya dan dapat sembuh dengan sendirinya dalam waktu beberapa hari saja. Namun dalam kondisi tertentu, nyeri leher ini juga dapat muncul akibat efek samping dari sebuah penyakit dalam tubuh.

Penyakit yang sejatinya tidak mengganggu aktivitas seseorang ini, sebenarnya dapat dicegah melalui beberapa cara. Salah satunya, bisa dicegah dengan membiasakan postur yang baik untuk kepala, yaitu posisi kepala yang tidak terlalu maju sejajar dengan badan yang tegap.

Selain itu, untuk mencegah nyeri leher ini, dapat juga dilakukan dengan rutin melaksanakan peregangan leher dan bahu. Adapun caranya sebagai berikut:

  • Putar bahu ke belakang sebanyak 10 kali.
  • Angkat dan himpitkan bahu sebanyak 10 kali.
  • Dongakkan kepala selama 30 detik.
  • Tempelkan telinga ke bahu, lakukan pada setiap sisi sebanyak 10 kali.

Berbagai cara untuk mencegah nyeri leher

Bukan hanya melakukan peregangan leher saja, namun ada beberapa rutinitas dan cara lain yang dapat Anda lakukan untuk mencegah nyeri leher ini, berikut ulasannya:

  • Menjaga postur tubuh agar tetap stabil. Contohnya, saat berdiri atau duduk, posisikan bahu tegak lurus dengan pinggul.
  • Rutin melakukan peregangan atau stretching, khususnya saat sedang melakukan perjalanan jarak jauh atau bekerja di depan komputer.
  • Jangan menghimpit telepon atau handphone di antara bahu dan telinga saat menelpon. Lebih baik gunakan headset atau nyalakan speaker-nya.
  • Jangan merokok, karena kebiasaan ini dapat meningkatkan risiko munculnya nyeri leher.
  • Sesuaikan tinggi meja dan kursi agar layar komputer sejajar dengan mata. Pastikan juga lutut berada pada posisi lebih rendah dari pinggul.
  • Tidurlah dalam posisi telentang dengan mengganjal paha dengan bantal.
  • Gunakan bantal kepala yang tidak terlalu tinggi atau terlalu keras.
  • Hindari memakai matras atau kasur yang terlalu empuk, karena tidak dapat menyangga leher Anda dengan baik.
  • Jangan menggunakan tas selempang untuk membawa beban berat, karena dapat membuat leher menjadi tegang. *

Baca Juga: 5 Manfaat Jamur Portobello, Salah Satunya Bisa Jadi Pengganti Daging

Citra Kedaton

Tips Agar Tubuh Tetap Bugar saat Puasa

tips agar tubuh tetap bugar saat puasa

Menjaga tubuh tetap bugar dan terhidrasi dengan baik merupakan tantangan yang dihadapi selama menjalankan puasa. Pasalnya selama lebih dari 12 jam, umat Islam diwajibkan untuk menahan rasa lapar dan dahaga yang menyerang.

Sebenarnya, untuk dapat menjalani ibadah puasa dengan lancar dan tubuh dapat selalu dalam kondisi bugar, terdapat beberapa hal yang dapat dilakukan.

Menurut Ahli Gizi dari UGM, Dr. Susetyowati, DCN.,M.Kes., terdapat beberapa tips yang bisa dilakukan salah satunya yakni dengan menjaga asupan makanan sehat saat berbuka dan sahur.

Berikut beberapa tips yang dapat dilakukan agar tubuh tetap bugar saat berpuasa:

Sahur

Pertama-tama, hal ini diawalai dari saat awal berpuasa yakni pada saat sahur. Pada saat sahur disarankan untuk makan sebanyak 40% dari kebutuhan makan sehari.

Pola makan saat sahur terdiri dari karbohidrat, protein, sayur, dan buah. Namun begitu, saat sahur disarankan untuk makan sumber karbohidrat kompleks atau tinggi serat agar dapat menahan kenyang dalam jangka waktu yang lebih lama.

Bukan hanya itu saja, saat sahur, diharapkan untuk tidak mengkonsumsi makanan rendah serat seperti mie instan. Pasalnya mie instan mudah tercerna tubuh, sehingga akan lebih cepat merasa lapar.

Pada saat sahur, sebaiknya dihindari pula memakan makanan yang terlalu asin. Makanan yang terlalu asin ini akan menimbulkan rasa haus yang dapat mengganggu kelancaran puasa.

Buka Puasa

Saat berbuka dianjurkan untuk makan sebanyak 50% dari kebutuhan makan selama sehari. Hal ini bisa dimulai dengan minuman yang manis untuk meningkatkan kadar gula darah dengan segera setelah 13-14 jam berpuasa.

Sementara itu, untuk menjaga kesehatan tubuh terutama lambung, saat berbuka disarankan untuk menghindari makanan berlemak tinggi misalnya gorengan. Bukan hanya itu saja, berbanding terbalik dengan saat sahur, sebaiknya saat berbuka hindari makanan tinggi serat, terlalu pedas ataupun asam. Makanan-makanan tersebut dapat menimbulkan gangguan lambung karena sebelumnya kondisi perut dalam keadaan kosong.

Adapun komposisi makanan yang disarankan yakni makan besar dan lengkap dengan komposisi 1/2 piring terdiri sayuran dan buah, serta 1/2 piring lainnya sumber karbohidrat dan lauk pauk. Lalu, setelah salat tarawih dihimbau untuk kembali makan sebanyak 10% dari kebutuhan makan sehari.

Konsumsi Air Putih

Menjaga pola hidrasi juga penting dilakukan saat berpuasa agar tubuh tidak kekurangan cairan. Salah satunya dapat dilakukan dengan minum air putih minimal 8 gelas sehari.

Pola minum saat puasa bisa diatur dengan skema meminum 2 gelas air putih saat buka, 4 gelas di malam hari, dan 2 gelas saat sahur.

Selain minum air putih, mengonsumsi makanan yang kaya akan mineral juga dapat membantu menjaga dan mengembalikan cairan dalam tubuh. Makanan seperti kurma, semangka, dan buah-buahan lainnya akan membantu tubuh tetap terhidrasi.

Sementara itu, juga dianjurkan untuk mengurangi mandi dengan air hangat. Sebab, suhu panas akan meningkatkan pengeluaran cairan tubuh.

Hindari Minuman Berkafein dan Sejenisnya

Pada saat berpuasa, minuman berkafein, soda, teh, kopi sebaiknya dihindari, hal ini karena minuman tersebut sifatnya diuretik yang dapat meningkatkan produksi urine sehingga menaikkan frekuensi buang air kecil. *

Baca Juga: Cara Menghilangkan Lumut dari Dinding Rumah

Baca Juga: 5 Tips Lakukan Perawatan Rumah di Musim Hujan

Cara Menghilangkan Lumut dari Dinding Rumah

Lumut dapat tumbuh dengan mudah di tempat yang basah dan lembab. Iklim tropis di Indonesia pun semakin mendukung tumbuh kembang tanaman pengganggu ini.

Tanaman yang satu ini pun dapat tumbuh diberbagai tempat, tidak terkecuali di dinding rumah. Hal ini tentunya sangat merugikan bagi pemilik rumah.

Hal ini dikarenakan dengan adanya lumut, dindin rumah dapat menjadi kusam dan tidak menarik. Selain itu, dapat menimbulkan kerusakan yang lebih parah karena air dapat masuk ke dalam dinding rumah karena akar dari tumbuhan ini.

Baca Juga : 5 Tips Lakukan Perawatan Rumah di Musim Hujan

Tapi jangan khawatir, Anda tidak perlu bersusah payah untuk membersihkan lumut yang tumbuh ini. Terdapat beberapa bahan yang dapat Anda gunakan dan tersedia disekitar anda.

Berikut bahan dan cara menghilangkan lumut dari dinding rumah:

1. Cuka

Air cuka dapat digunakan untuk membersihkan lumut yang menempel pada dinding rumah karena kandungan asam yang terdapat pada cuka.

Caranya sangat mudah, yaitu dengan menuangkan sedikit cuka masak pada lantai atau dinding yang dihinggapi lumut tebal. Kemudian, sikat perlahan hingga menghilang.

Setelah selesai, Anda dapat membilas lantai serta dinding menggunakan air mengalir untuk mencegah adanya sisa-sisa cuka yang berpotensi merusak lantai dan dinding.

2. Larutan Garam

Salah satu bumbu dapur lainnya yang dapat digunakan adalah larutan garam.

Anda juga bisa menggunakan larutan garam untuk membersihkan lumut yang membandel pada dinding rumah.

Caranya juga sangat mudah, Anda hanya perlu mencampurkan dua liter air dengan tiga sendok makan garam dapur.

Kemudian cukup siram larutan garam tersebut ke bagian rumah yang ditumbuhi lumut, lalu sikat hingga menghilang.

Penggunaan larutan garam ini, juga berfungsi untuk mencegah tanaman ini tumbuh kembali.

3. Sabun Cuci Piring

Cara membersihkan lumut selanjutnya dengan menggunakan sabun cuci piring. Tentunya sabun cuci piring sangat mudah ditemukan.

Cara aplikasinya dengan melarutkan sabun cuci piring menggunakan sedikit air. Lalu gunakan busa untuk mengusapkan larutan tersebut ke area yang ditumbuhi lumut. Apabila sudah bersih, pastikan Anda melakukan pembilasan agar tidak ada sisa sabun.

4. Larutan Baking Soda

Baking soda juga memiliki tingkat keasaman tinggi, di mana hal ini sangat berguna untuk membasmi lumut yang cukup membandel.

Cara penggunaannya sangat mudah, yaitu dengan membuat campuran yang terdiri dari air serta baking soda.

Anda cukup mengoleskan campuran tersebut pada area yang berlumut seperti lantai dan dinding.

Tapi, ada baiknya tidak menggunakan larutan baking soda jika tujuannya untuk membersihkan bahan granit, keramik, serta kayu, sebab, hal tersebut bisa berisiko menyebabkan keropos hingga terkelupas.

5. Larutan Kapur

Selain memanfaatkan kandungan asam seperti pada cuka dan baking soda, menggunakan kandungan basa yang ada di dalam kapur juga efektif membasmi lumut.

Anda bisa membuat larutan air yang dicampur kapur untuk membersihkan tanaman yang membandel ini.

Kemudian, siram bagian yang berlumut menggunakan air kapur. Setelah itu, tunggu hingga semalaman sebelum disikat.

6. Kaporit

Selain berguna untuk menjernihkan air, penggunaan kaporit juga berfungsi untuk menghilangkan lumut.

Caranya hanya dengan menyiapkan beberapa butir tablet kaporit, kemudian haluskan hingga berbentuk bubuk.

Bubuk kaporit ini hanya perlu ditaburkan ke permukaan dinding atau lantai yang berlumut, kemudian diamkan selama satu jam.

Setelah didiamkan satu jam, lumut biasanya akan lebih mudah disikat dan terlepas.

7. Pemutih Baju

Ternyata, produk berupa pemutih baju juga bisa digunakan dalam membasmi lumut membandel di rumah.

Cara penggunaannya sangat mudah, yaitu dengan mencampurkan air bersih serta pemutih baju dengan perbandingan 4:1

Kemudian, Anda cukup menyiramkan campuran tersebut ke seluruh bagian rumah yang berlumut, tentunya sembari disikat hingga bersih.

Kandungan bahan kimia yang cukup keras di dalam produk pemutih baju berguna untuk mencegah lumut muncul kembali. *

5 Tips Lakukan Perawatan Rumah di Musim Hujan

Air yang turun ketika hujan, dapat menimbulkan berbagai permasalahan khususnya pada ketahanan struktur bangunan disebuah rumah.

Permasalahan yang sering muncul ketika musim hujan yakni kebocoran atap rumah, kebocoran ini dapat memicu berbagai kerusakan pada struktur bangunan rumah.

Tetesan air hujan yang masuk akibat kebocoran atap ini dapat memengaruhi ketahanan struktur bangunan baik itu kekuatan plafon maupun kayu-kayu penyangga atap. 

Bukan hanya itu saja, tetesan air yang masuk ini juga dapat merusak interior yang berada di dalam rumah. 

Baca Juga: Ada Penghapusan PPN 10 Persen Pada Pembelian Rumah

Untuk menghindari permasalah ini, dan memastikan rumah tetap aman dan nyaman di musim hujan, maka ada beberapa tips perawatan yang harus Anda lakukan: 

1. Periksa kondisi atap 

Langkah pertama yang harus dilakukan yakni pemeriksaan kondisi atap rumah.

Atap rumah ini merupakan salah satu bagian terpenting yang harus diperiksa oleh pemilik rumah.

Atap memiliki fungsi utama untuk mencegah air masuk ke dalam rumah ketika hujan terjadi. 

Apabila seseorang mengabaikan kondisi atap, hal itu menyebabkan banyak masalah yang dapat membahayakan struktur rumah, khususnya bagian plafon jika memang terjadi kebocoran. 

Periksa  atap rumah secara berkala, apakah ada genteng atau asbes yang sudah rusak, longgar, atau hilang untuk menghindari kebocoran. 

Baca Juga: Tips Mengurus Balik Nama Sertifikat Hak Milik

2. Perhatikan dinding luar rumah 

Kerusakan pada dinding rumah juga dapat dipengaruhi oleh air hujan. Pasalnya air yang masuk dalam celah tembok bangunan dapat memicu kerusakan pada dinding.

Akibatnya dinding dapat ditumbuhi jamur, lalu dususul dengan cat yang terkelupas, atau perubahan warna.  

Hal ini dapat terjadi ketika cat pelapis dinding luar rumah tidak terawat dengan baik.

Guna menghindari permasalahan ini, sebaiknya anda harus melakukan pemeriksaan terhadap dinding luar rumah secara berkala dan perhatikan tanda-tanda kerusakan seperti lubang, keretakan dan lainnya. 

3. Perhatikan bagian jendela 

Jendela rumah merupakan salah satu tempat yang juga rentan terhadap kebocoran. 

Air dapat meresap melalui celah kecil di sekitar kusen jendela yang tidak terpasang dengan benar.  

Jika dibiarkan begitu saja, nantinya hal ini dapat membuat kusen rumah menjadi keropos karena pengaruh dari air hujan.

Periksa secara berkala bagian luar jendela, jika ditemukan keretakan atau celah antara rangka jendela dan tembok rumah, Anda dapat menutupnya dengan menggunakan sealant ataupun pelapis lainnya.

Baca Juga: Tips Mudah Mengurus Akta Jual beli

4. Pastikan drainase bekerja dengan benar

Tindakan waterproofing (pelapisan tahan air) saja tidak cukup untuk melindungi rumah dari kerusakan akibat kebocoran air.

Salah satu permasalahan lainnya mucul ketika air hujan yang jatuh di atap tidak dialihkan dengan benar. Hal ini dapat mengakibatkan pondasi rumah bisa terkikis dan dapat berisiko bagi kekuatan bangunan rumah.

Untuk itu pastikan drainase atap rumah telah sesuai untuk mengalirkan air turun ke bawah, dan pastikan jika saluran drainase di bawah berfungsi secara normal.

5. Bersihkan talang air hujan 

Langkah selanjutnya yang harus diperhatikan yakni melakukan pengecekan talang air hujan pada atap.

Jika talang air hujan penuh dengan kotoran dan sudut kemiringnya tidak benar, maka itu dapat menimbulkan masalah lantaran air tidak dapat mengalir secara baik dan akhirnya dapat merembes masuk ke dalam rumah.

Mulailah dengan membersihkan kotoran yang menumpuk di talang air hujan. Coba alirkan air ke talang air sehingga tidak ada yang mampet. Pastikan juga posisi talang air, apakah sudut kemiringannya sudah benar dan tidak ada masalah. *

Tips Mengurus Balik Nama Sertifikat Hak Milik

tips mengurus shm

Jika Anda berniat untuk membeli rumah tentu saja tidak terlepas dengan urusan legalitas seperti proses balik nama, proses peningkatan hak milik, ataupun proses-proses lainnya. Meskipun hal ini tidak akan diberatkan kepada pembeli jika Anda membeli rumah melalui pengembang profesional, namun tidak ada salahnya untuk mengetahui proses detailnya. Berikut tips mengurus SHM (Sertifikat Hak Milik) rumah yang perlu Anda ketahui.

Balik Nama Sertifikat Rumah Harus Segera Diurus

Sebagian orang mungkin saat membeli sebidang tanah ataupun rumah dari salah satu keluarga seringkali menunda-nunda untuk mengurus proses balik nama sertifikat rumah. Padahal, proses ini sangat penting untuk segera diurus agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

Masalah lainnya yang dapat terjadi adalah, ketika Anda akan membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Anda sebagai pemilik baru membutuhkan SPPT yang berisikan Nomor Objek Pajak (NJOP) dan keterangan lainnya yang dibutuhkan. Maka Anda akan direpotkan setiap kali akan membayar PBB karena harus menghubungi pemilik rumah lama untuk mendapatkan SPPT. Masalah ini akan semakin rumit apabila Anda tidak segera mengurus balik nama SHM dengan segera.

Persyaratan Mengurus Balik Nama Sertifikat Hak Milik

Hal pertama yang bisa Anda lakukan untuk mengurus SHM adalah membayar BPHTB, PPh dan melengkapi beberapa berkas penting. Berkas yang dibutuhkan adalah sebagai berikut ini,

  1. Surat Permohonan dan Surat Kuasa Otentik
  2. Sertifikat Hak Atas Tanah
  3. Akta Jual Beli dari PPAT
  4. Fotokopi KTP pemegang hak, penerima hak, dan atau kuasanya yang dilegalisir oleh pejabat berwenang
  5. Bukti pelunasan BPHTB dan PPh Final
  6. Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan

Biaya yang Dikenakan Ketika Mengurus Balik Nama Sertifikat Hak Milik

Salah satu proses dari tips mengurus SHM rumah, biasanya akan dilakukan langsung oleh PPAT yang Anda tunjuk dan dilakukan di kantor BPN terdekat dengan lokasi Anda. Mengurus balik nama SHM rumah tentu dikenakan biaya, biasanya nominal biaya tersebut sebersar Rp25.000 per sertifikat dengan waktu penegerjaan selama lima hari.


Selain biaya baik nama ada pula biaya Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNPB) yang harus Anda bayarkan. Biasanya biaya akan dihitung satu per seribu permill dari NJOP. Namun untuk memastikannya kembali anda bisa mengeceknya langsung ke kantor BPN terdekat, berapa biaya keseluruhan balik nama SHM rumah yang berlaku di daerah Anda.

Proses Legalitas Di Setiap Perumahan Karya Citra Kedaton Terjamin

Citra Kedaton merupakan salah satu developer terkemuka di Kota Yogyakarta yang menjamin setiap konsumennya mendapatkan hunian yang aman, nyaman dan terletak di lingkungan yang asri serta strategis. Selain itu juga, proses legalitas di setiap perumahan karya Citra Kedaton sangat mudah serta terjamin aman. Jika Anda mencari hunian asri dengan proses legalitas yang terpercaya, aman, dan terjamin, segera bergabunglah dengan kami.

Tips Mudah Mengurus Akta Jual beli

tips mengurus ajb

Ketika memutuskan untuk membeli rumah, tentunya ada banyak hal yang harus Anda perhatikan. Salah satunya mengetahui dengan jelas proses legalitasnya. Salah satu dokumen yang wajib Anda ketahui dengan jelas ketika membeli rumah adalah Akta Jual Beli (AJB).

Akta Jual Beli (AJB) adalah salah satu dokumen bukti bahwa transaksi jual beli telah terjadi antara pihak penjual kepada pihak pembeli. Biasanya dokumen AJB dibuat oleh Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan pembuatannya harus bersifat jelas serta transaksi jual beli rumah tersebut sudah dibayar lunas.

Apakah Anda sudah betul-betul memahami proses pembuatan dokumen AJB dan berapa biayanya? Berikut ini bebrapa tips mengurus AJB,

Persyaratan pembuatan AJB

Sebelum Anda mengurus pembuatan dokumen AJB, Salah satu tips mengurus AJB adalah Anda perlu mempersiapkan beberapa dokumen berikut ini:

  1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pihak pembeli & penjual.
  2. Fotokopi Kartu Keluarga (KK) pihak pembeli & penjual.
  3. Fotokopi Buku Nikah (jika Anda sudah menikah) pihak pembeli & penjual.
  4. Fotokopi NPWP pihak pembeli & penjual.
  5. Sertifikat tanah.
  6. Validasi pajak pembeli (BPHTB)
  7. Validasi pajak penjual (PPh)
  8. PBB tahun terakhir.

Proses Pembuatan AJB

  1. Datanglah ke kantor Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah dimana Anda membeli rumah atau properti berada. Setelah itu Anda bisa menyerahkan dokumen yang telah dipersiapkan seperti dokumen diatas.
  2. Setelah Anda menyerahkan dokumen tersebut, maka pihak Notaris PPAT akan memeriksa keaslian dari sertifikat tanah. Pihak PPAT biasanya membutuhkan beberapa hari untuk memeriksa keaslian dari sertifikat tersebut di Badan Pertanahan Nasional (BPN). Hal ini dikarenakan pihak Notaris PPAT akan memastikan kembali bahwa properti yang Anda beli tidak dalam urusan sengketa ataupun tidak sedang dijaminkan pada pihak lain.
  3. Kemudian setelah proses pengecekan dokumen, Anda akan melakukan penandatanganan. Proses penandatanganan AJB ini akan dilakukan di kantor Notaris PPAT dan akan dihadiri oleh pihak pembeli dan penjual. Jika AJB telah ditandatangani, maka Anda secara resmi telah memiliki AJB.

Biaya pembuatan AJB

Untuk biaya AJB sendiri biasanya akan dikenakan 1% dari total kesuluruhan transaksi jual beli rumah. Biaya ini ditanggung 50% pihak pembeli dan 50% pihak penjual atau tergantung dari kesepakatan.

Hanya Perumahan Karya Citra Kedaton, Setiap Proses Legalitas Rumah Menjadi Lebih Mudah, Aman dan Terjamin

Sebagai pengembang yang sudah menjadi anggota Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) sejak 2006, maka legalitas di setiap perumahan karya Citra Kedaton tidak perlu dipertanyakan lagi. Semua proyek sebelumnya terbukti sukses tanpa kendala berarti.

Tidak hanya pengurusan AJB (Akta Jual Beli) saja yang akan Anda dapatkan, Anda juga akan dibantu pengurusan Sertifikat sampai SHM (Sertifikat Hak Milik). Hal ini artinya, sebagai konsumen Anda berhak dan memiliki kuasa penuh atas lahan dan bangunan yang Anda beli.

Citra Kedaton merupakan salah satu developer terkemuka di Kota Yogyakarta. Jadi, kami tidak segan untuk menunjukkan legalitas perusahaan dan izin lahan yang tengah kami kembangkan kepada Anda sebagai konsumen kami. Segeralah menjadi bagian dari Citra Kedaton dengan memiliki salah satu karya terbaik kami. Ada lebih dari satu perumahan terkemuka yang dibangun dan dikembangkan oleh Citra Kedaton. Hanya di Citra Kedaton Anda bisa mewujudkan rumah impian keluarga.

Tips Investasi Properti

Tips Investasi Properti

Semakin menggeliatnya bisnis properti, semakin banyak orang yang berminat untuk membeli aset properti. Hal ini terjadi karena kebutuhan akan tempat tinggal setiap tahunnya meningkat terus menerus. Maka dari itu banyak orang tertarik untuk memulai investasi properti. Jika Anda menjadi salah satu orang yang tertarik untuk memulai investasi properti, maka Anda bisa simak tips berikut ini,

Melakukan Jual Beli

Salah satu cara untuk melakukan investasi properti adalah melakukan jual beli. Anda bisa membeli rumah yang sudah lama tidak ditempati untuk kemudian merenovasinya kembali. Setelah merenovasinya, Anda bisa menjualnya kembali dengan harga tinggi. pastikan Anda menghitung dengan cermat harga beli dan biaya renovasi rumah tersebut. Supaya Anda bisa menentukan harga jualnya yang pas dan tidak rugi.

Selain itu, pastikan Anda tidak sembarangan dalam membeli atau memulai investasi properti. Mengapa? Karena sangat penting untuk tidak membeli rumah yang bermasalah dalam status kepemilikannya, akses jalannya dan hal-hal sulit lainnya. Jangan sampai Anda sia-sia dalam membeli rumah, dan sulit untuk menjualnya kembali.

Di Sewakan

Jika tidak ingin menjual kembali proeprti yang telah Anda beli dan renovasi, maka Anda bisa mencoba untuk menyewakannya. Anda tidak perlu kehilangan rumah, namun tetap bisa meraup keuntungan tersendiri dari rumah tersebut. Namun yang perlu Anda perhatikan adalah faktor dari lokasi rumah tersebut. Apakah lokasinya strategis? Karena sebagian besar orang menyewa rumah melihat kembali lokasi dari rumah tersebut apaka strategis atau tidak.

Tentu saja dalam investasi properti dengan cara seperti ini tantangannya adalah pada biaya perawatan. Tidak semua orang yang menyewa atau mengontrak bisa menjaga kondisi rumah Anda dengan baik. Sehingga Anda perlu mempersiapkan biaya ekstra untuk melakukan perawatan rumah tersebut. Pastikan juga Anda untuk tidak lupa mengecek keadaan rumah yang disewakan.

Selain itu tantangan yang kedua adalah jika Anda menemukan penyewa yang tidak bertanggungjawab. Seperti contohnya penyewa tidak membayar tagihan listrik yang ada kemudian kabur begitu saja. Nah, untuk asntisipasi hal ini, pastikan Anda memasang aliran listrik pra bayar. Sehingga Anda dapat terhindar dari penyewa rumah yang nakal seperti ini.

Menjadikan Rumah Anda Sebagai Kos-Kosan

Prinsipnya hampir sama dengan rumah yang di sewakan. Lokasi masih menjadi syarat utama penentu dalam keberhasilan investasi properti yang satu ini. Lokasi rumah yang Anda jadikan kos-kosan harus menjangkau sekolah, kampus, dan kantor. Apabila ingin investasi properti ini semakin berkembang maka Anda perlu melengkapinya dengan fasilitas yang bagus.

4 Hal Penting Sebelum Membeli Rumah Untuk Investasi yang Perlu Diperhatikan

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah dan dijadikan sebagai aset investasi, maka Anda perlu memperhatikan 5 hal berikut ini,

  1. Lokasi: Lokasi merupakan faktor yang sangat krusial dan paling menentukan. Jadi pertimbangkan kembali mengenai hal ini. Pastikan rumah tersebut berada di lokasi yang strategis.
  2. Sesuaikan Budget: Budget juga sangat penting untuk diperhatikan. Jangan sampai Anda berhutang secara berlebihan untuk memulai investasi properti. Sesuaikan harga rumah dengan budget yang Anda miliki.
  3. Faktor Keamanan Lingkungan: Keamanan sangat penting untuk Anda perhatikan. Kaarena keamanan bisa menjadi faktor utama kenyamanan. Hindari beli rumah yang dekat dnegan kuburan meskipun harganya murah.
  4. Legalitas Rumah: Ketika Anda sudah cocok dengan rumah dan lokasinya, jangan terlalu terburu-buru. Pastikan seluruh surat-suratnya lengkap dan tidak bermasalah. Agar tidak muncul masalah sengketa di kemudian hari.
Nah, bagaimana untuk tips investasi properti kali ini? Apakah Anda tertarik untuk memulainya?