Pertumbuhan penduduk di Indonesia kini berimbas pada naiknya kebutuhan akan tempat tinggal. Pasalnya tempat tinggal ini merupakan salah satu kebutuhan primer bagi manusia untuk dapat menjalani kehidupannya dengan baik.
Oleh karena hal tersebut, bisnis properti pun kini menjadi salah satu lini usaha yang menggiurkan. Banyak orang yang kini berminat untuk membeli atau menyewa sebuah properti untuk tempat tinggalnya.
Maka dari itu kini banyak orang yang mulai tertarik untuk berbisnis pada sektor properti. Jika Anda menjadi salah satu orang yang tertarik untuk memulai bisnis properti, maka Anda bisa simak tips berikut ini :
Melakukan Jual Beli
Salah satu cara untuk melakukan bisnis properti adalah melakukan jual beli. Anda bisa membeli rumah yang sudah lama tidak ditempati untuk kemudian merenovasinya kembali.
Setelah merenovasinya, Anda bisa menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Namun Anda harus memastikan biaya yang dibutuhkan dan menghitung dengan cermat terkait harga beli dan biaya renovasi rumah tersebut. Hal ini perlu dilakukan agar Anda dapat menentukan harga jual properti yang pas dan menghindari potensi kerugian.
Selain itu, pastikan Anda tidak sembarangan dalam membeli atau memulai investasi properti. Mengapa? Karena sangat penting untuk tidak membeli rumah yang bermasalah dalam status kepemilikannya, akses jalannya dan hal-hal sulit lainnya. Jangan sampai Anda sia-sia dalam membeli rumah, dan sulit untuk menjualnya kembali.
Di Sewakan
Jika tidak ingin menjual kembali proeprti yang telah Anda beli dan renovasi, maka Anda bisa mencoba untuk menyewakannya.
Anda tidak perlu kehilangan rumah, namun tetap bisa meraup keuntungan tersendiri dari rumah tersebut. Namun yang perlu Anda perhatikan adalah faktor dari lokasi rumah tersebut. Apakah lokasinya strategis? Karena sebagian besar orang menyewa rumah melihat kembali lokasi dari rumah tersebut apakah strategis atau tidak.
Tentu saja dalam investasi properti dengan cara seperti ini tantangannya adalah pada biaya perawatan. Tidak semua orang yang menyewa atau mengontrak bisa menjaga kondisi rumah Anda dengan baik. Sehingga Anda perlu mempersiapkan biaya ekstra untuk melakukan perawatan rumah tersebut. Pastikan juga Anda untuk tidak lupa mengecek keadaan rumah yang disewakan.
Selain itu tantangan yang kedua adalah jika Anda menemukan penyewa yang tidak bertanggungjawab. Seperti contohnya penyewa tidak membayar tagihan listrik yang ada kemudian kabur begitu saja. Nah, untuk asntisipasi hal ini, pastikan Anda memasang aliran listrik pra bayar. Sehingga Anda dapat terhindar dari penyewa rumah yang nakal seperti ini.
Menjadikan Rumah Anda Sebagai Kos-Kosan
Prinsipnya hampir sama dengan rumah yang di sewakan. Lokasi masih menjadi syarat utama penentu dalam keberhasilan investasi properti yang satu ini. Lokasi rumah yang Anda jadikan kos-kosan harus menjangkau sekolah, kampus, dan kantor. Apabila ingin investasi properti ini semakin berkembang maka Anda perlu melengkapinya dengan fasilitas yang bagus.
Afiliasi Dengan Aplikasi Penginapan
Selain penyewaan dan pembuatan kos-kosan, kini terdapat opsi lain yakni melakukan afiliasi dengan e-commerce yang bergerak dalam bisnis penginapan. Anda hanya perlu memastikan bahwa properti Anda memiliki standar yang sesuai dengan yang diminta oleh aplikasi dan melakukan pendaftaran.
Melalui aplikasi ini, Anda tidak perlu repot untuk menawarkan properti Anda karena hal tersebut akan dilakukan oleh pemilik aplikasi. Anda hanya perlu melakukan perawatan harian, penjagaan dan pelaksanaan operasional agar bisnis ini dapat berjalan dengan lancar.
NAH, BAGAIMANA UNTUK TIPS INVESTASI PROPERTI KALI INI? APAKAH ANDA TERTARIK UNTUK MEMULAINYA?
